Príspevok na Zvýšenú Splátku Úveru na Bývanie: Všetko, čo Potrebujete Vedieť o Zmenách od Júna 2024

Kľúčové informácie

Schválenie Zákona a Zmeny od Júna 2024

Dňa 24. apríla 2024 bol na rokovaní Národnej rady SR schválený návrh zákona, ktorý mení a dopĺňa zákon č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie. Tento nový zákon, ktorý vstúpi do účinnosti 1. júna 2024, prináša niekoľko zásadných zmien v poskytovaní príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie.

Možnosť Uplatnenia Nároku na Príspevok aj pre Refinancované Úvery

Jednou z hlavných zmien je možnosť uplatniť si nárok na príspevok aj v prípade refinancovaných úverov na bývanie. To znamená, že fyzické osoby, ktoré refinancovali svoje úvery v období od 1. januára 2024 do 31. mája 2024 a nemali nárok na príspevok, môžu podať žiadosť spätne do 31. júla 2024.

Kto Môže Žiadať o Príspevok?

Oprávneným žiadateľom je fyzická osoba, ktorá:

• Má trvalý alebo prechodný pobyt na území Slovenskej republiky.

• Je dlžník alebo spoludlžník zo zmluvy o úvere na bývanie uzatvorenej pred 1. januárom 2024.

• Má zvýšenú mesačnú splátku úveru na bývanie v dôsledku zvýšenia úrokovej sadzby.

Podmienky Nároku na Príspevok

Žiadateľ musí splniť nasledujúce podmienky:

1. Príjem

   • Priemerný mesačný príjem žiadateľa a spoludlžníka nesmie presiahnuť 1,6-násobok priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR za rok 2022, čo predstavuje 2 086,40 eur.

   • Pri žiadostiach podaných v roku 2024 sa posudzuje príjem za rok 2022.

2. Zmluva o úvere

   • Musí byť uzatvorená pred 1. januárom 2024.

   • Úver musí byť poskytnutý na tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie.

3. Úhrada mesačnej splátky

   • Mesačná splátka musí byť uhradená v plnej výške a včas.

Výška a Výplata Príspevku

Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou a referenčnou splátkou, maximálne však 150 eur mesačne. Napríklad:

• Ak sa splátka zvýši o 300 eur, príspevok bude 150 eur (75 % zo 300 eur je 225 eur, ale maximálna výška je 150 eur).

• Ak sa splátka zvýši o 60 eur, príspevok bude 45 eur (75 % zo 60 eur).

Príspevok sa vypláca mesačne pozadu, najneskôr do konca mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom boli splnené podmienky.

Podanie Žiadosti

Žiadosť o príspevok sa podáva písomne alebo elektronicky. Musí obsahovať:

• Identifikačné údaje žiadateľa a spoludlžníka.

• Číslo účtu v banke.

• Číslo zmluvy o úvere.

• Kópiu zmluvy o úvere.

Žiadosti sa podávajú na úrade podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. Žiadosť je možné podať aj elektronicky cez portál slovensko.sk.

Zodpovednosti Oprávnenej Osoby

Oprávnená osoba je povinná:

• Preukázať skutočnosti rozhodujúce na nárok na príspevok na výzvu úradu.

• Oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok do ôsmich dní.

Nesplnenie týchto povinností môže viesť k vráteniu neoprávnene vyplateného príspevku.

Záver

Novela zákona o pomoci pri splácaní úveru na bývanie prináša významné zmeny a rozšírenie možností pre žiadateľov o príspevok na zvýšenú splátku úveru. Pre podrobné informácie a postupy odporúčame sledovať oficiálne webové stránky a konzultovať otázky na príslušných úradoch.

Zdroj: Úrad práce a rodiny https://www.upsvr.gov.sk/social-affairs-and-family/socialne-veci/prispevok-na-zvysenu-splatku-uveru-na-byvanie.html?page_id=1321127